Mặt bằng dự án Vinhomes D’Capitale Trần Duy Hưng

Mặt bằng dự án Vinhomes D’Capitale Trần Duy Hưng được quy hoạch đồng bộ trên tổng diện tích 5ha tại vị trí ngã tư đắt giá bậc nhất khu Tây Hà Nội. Bố trí 6 tòa tháp cao từ 39 đến 45 tầng ôm trọn khu vực quảng trường trung tâm rộng 30.000m², mặt bằng dự án tối ưu hóa tối đa ánh sáng tự nhiên, luồng gió trời cùng tầm nhìn đắt giá ra công viên hồ điều hòa Nhân Chính 13ha. Sự linh hoạt trong cơ cấu căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ cùng dòng sản phẩm căn hộ văn phòng Officetel SOHO mang đến giải pháp bố trí không gian sống hiện đại, tiện nghi cho mọi cư dân.

TỔNG QUAN MẶT BẰNG DỰ ÁN VINHOMES D’CAPITALE

Quy hoạch tổng thể mặt bằng dự án Vinhomaes D’Capitale

Tổng thể mặt bằng Vinhomes D’Capitale được tính toán kỹ lưỡng nhằm mang lại không gian kiến trúc hài hòa giữa các khối nhà cao tầng và cảnh quan thiên nhiên.

Bố trí các phân khu chức năng hợp lý

Khu đất 5ha của dự án được phân chia thành các phân khu chức năng riêng biệt nhưng vẫn giữ được tính kết nối đồng bộ:

• Khối tháp căn hộ: 6 tòa tháp được đặt tên theo quy hoạch gồm C1, C2, C3, C5, C6, C7 (hoặc tương ứng phân khu A, B, C, D, G, H) thiết kế theo hình chữ I, L, U nhằm tăng diện tích tiếp xúc với không gian bên ngoài.

• Quảng trường trung tâm: Nằm ở khu vực lõi giữa các tòa nhà với diện tích gần 30.000m², nơi hội tụ thác nước cảnh quan 14m, các cụm bể bơi ngoài trời, đường dạo bộ và khu thể thao.

• Khối đế thương mại Vincom Center: Khối đế 5 tầng liên thông giữa các tòa tháp mặt đường Trần Duy Hưng và Khuất Duy Tiến, hình thành trung tâm mua sắm, ẩm thực và giải trí sầm uất.

• Hạ tầng 3 tầng hầm: Mạng lưới 3 tầng hầm đỗ xe thông nhau dưới toàn bộ khuôn viên dự án với diện tích gần 100.000m², đảm bảo không gian để xe ô tô và xe máy rộng rãi cho cư dân.

Sơ đồ mặt bằng tổng thể bố trí 6 tòa tháp tại Vinhomes D’Capitale

Bố trí mặt bằng các tòa tháp tại Vinhomes D’Capitale

Mỗi tòa tháp tại Vinhomes D’Capitale sở hữu chức năng và định hướng thiết kế riêng biệt, đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe về mặt bằng không gian sống.

Mặt bằng khối tháp căn hộ để ở

Các tòa tháp dành riêng cho nhu cầu an cư được chú trọng tới mật độ xây dựng thấp và sự riêng tư cho cư dân:

• Mật độ căn hộ thoáng: Mặt bằng tầng điển hình được thiết kế với mật độ hợp lý, đơn cử như tòa H (C7) chỉ bố trí khoảng 11 căn/tầng, giúp giảm tải áp lực di chuyển nội bộ.

• Hệ thống giao thông đứng hiện đại: Bố trí từ 6 đến 8 thang máy tốc độ cao cùng 2 thang bộ thoát hiểm riêng biệt cho mỗi tháp, đảm bảo lưu thông nhanh chóng trong giờ cao điểm.

• Hành lang thông thoáng: Hành lang căn hộ xẻ khe lấy sáng tự nhiên, trang bị hệ thống thông gió và điều hòa trung tâm tại khu vực sảnh chờ.

Mặt bằng tầng điển hình tòa tháp căn hộ cao cấp tại dự án

Mặt bằng khối tháp Officetel SOHO đa năng

Hai tòa tháp cao 44 – 45 tầng tại dự án được quy hoạch làm dòng sản phẩm căn hộ văn phòng Officetel SOHO:

• Tối ưu mặt bằng làm văn phòng: Mặt bằng sàn được bố trí vuông vắn, dễ dàng chia nhỏ hoặc ghép nối diện tích tùy thuộc vào mô hình hoạt động của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

• Sảnh đón tiếp và thang máy riêng: Tòa tháp Officetel trang bị sảnh lễ tân đón tiếp sang trọng, hệ thống kiểm soát an ninh ra vào riêng biệt tách biệt với khu căn hộ ở.

Chi tiết mặt bằng thiết kế từng loại hình căn hộ Vinhomes D’Capitale

Các căn hộ tại dự án được thiết kế đa dạng diện tích từ 50m² đến 95m², tối ưu hóa từng mét vuông sử dụng để đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng.

Mặt bằng thiết kế chi tiết căn hộ 2 phòng ngủ tối ưu công năng

Căn hộ 1 phòng ngủ (Diện tích ~50m²)

Căn hộ 1PN sở hữu bố cục mặt bằng thông minh, nhỏ gọn nhưng đầy đủ công năng:

• Cấu trúc mặt bằng: Bao gồm 1 phòng khách nối liền phòng ăn, 1 bếp mở, 1 phòng ngủ riêng biệt và 1 nhà vệ sinh.

• Ưu điểm: Ban công rộng kết nối trực tiếp với phòng khách giúp căn hộ luôn thoáng đãng, phù hợp cho người độc thân hoặc chuyên gia nước ngoài thuê ở.

Căn hộ 2 phòng ngủ (Diện tích 63m² – 80m²)

Đây là loại hình căn hộ chiếm tỷ trọng lớn nhất trên mặt bằng các tòa tháp nhờ tính ứng dụng cao:

• Cấu trúc mặt bằng: Thiết kế gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ (1 phòng master có vệ sinh khép kín), 2 nhà vệ sinh và khu vực bếp độc lập.

• Ưu điểm: Tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên. Thiết kế logia phụ dành riêng cho khu vực giặt phơi giúp giữ thẩm mỹ chung cho ban công chính.

Căn hộ 3 phòng ngủ (Diện tích 83m² – 95m²)

Căn hộ 3PN thường nằm tại các vị trí góc đắt giá của mặt bằng sàn:

• Cấu trúc mặt bằng: Sở hữu 2 mặt thoáng, gồm phòng khách sinh hoạt chung rộng lớn, 3 phòng ngủ thoáng đãng, 2 nhà vệ sinh và 2 ban công.

• Ưu điểm: Tầm nhìn bao quát hướng ra đại lộ Trần Duy Hưng hoặc công viên hồ điều hòa Nhân Chính, mang đến không gian sống đẳng cấp cho gia đình đa thế hệ.

Căn hộ văn phòng Officetel SOHO (~50m²)

Mặt bằng căn hộ Officetel kết hợp hoàn hảo giữa không gian làm việc chuyên nghiệp và nơi lưu trú tiện nghi:

• Cấu trúc mặt bằng: Thiết kế mở linh hoạt, bố trí khu vực bàn làm việc, góc tiếp khách, khu bếp mini, nhà vệ sinh và giường ngủ gấp gọn thông minh.

Điểm cộng trong giải pháp thiết kế mặt bằng Vinhomes D’Capitale

Thiết kế mặt bằng dự án Vinhomes D’Capitale nhận được sự đánh giá cao từ các chuyên gia kiến trúc nhờ ứng dụng những giải pháp quy hoạch hiện đại.

Tối ưu hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên

Nhờ thiết kế khối tháp xẻ khe và bố trí cửa sổ lớn tràn viền tại các phòng ngủ, 100% căn hộ tại dự án đều đón được ánh sáng mặt trời và luồng gió tự nhiên, hạn chế tối đa các góc chết hay phòng kín không có cửa sổ.

Phân luồng giao thông nội bộ khoa học

Hệ thống giao thông trên mặt bằng tổng thể được phân luồng bài bản:

• Lối vào riêng biệt: Lối đi dành cho cư dân căn hộ, khách hàng mua sắm tại Vincom Center và khối văn phòng Officetel được tách biệt hoàn toàn.

• An toàn tuyệt đối: Khu vực di chuyển của người đi bộ trên quảng trường được nâng cao, hạn chế giao cắt với luồng xe cơ giới ra vào hầm đỗ xe.

Tối đa hóa tầm nhìn cảnh quan

Mặt bằng các tòa tháp được xoay góc hợp lý giúp phần lớn căn hộ sở hữu tầm nhìn đắt giá: hướng nhìn ra công viên hồ điều hòa Nhân Chính 13ha xanh mát, hướng nhìn ra trung tâm thành phố sầm uất hoặc khung cảnh quảng trường Châu Âu nội khu.

Mặt bằng dự án Vinhomes D’Capitale Trần Duy Hưng thể hiện tư duy quy hoạch không gian sống hiện đại và khoa học. Sự kết hợp giữa mật độ căn hộ thoáng, diện tích đa dạng từ 50m² đến 95m² cùng quy hoạch tiện ích đồng bộ ngay dưới chân tháp giúp dự án trở thành sự lựa chọn an cư và đầu tư lý tưởng tại khu vực cửa ngõ phía Tây Hà Nội.