Vinaconex Diamond Tower là dự án tòa văn phòng cao cấp đạt chuẩn văn phòng hạng A, do Tổng công ty CP Vinaconex làm chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí “kim cương” số 459 Bạch Mai, ngay ngã tư Bạch Mai – Minh Khai – cửa ngõ giao thương sôi động bậc nhất quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Dự án gồm 25 tầng nổi, 2 tầng hầm rộng rãi và hiện đại. Trong đó, từ tầng 6 đến tầng 25 được thiết kế thành khối văn phòng cho thuê hoặc sở hữu, mang đến không gian làm việc cao cấp, hiện đại với tầm nhìn thoáng đãng.
Hiện tại, Vinaconex Diamond Tower đang mở bán giai đoạn 3, nhận booking chính thức các sàn tầng cao với giá và chính sách hấp dẫn, phù hợp với cả nhà đầu tư cá nhân và doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc đẳng cấp hoặc khai thác cho thuê lâu dài.
Tổng quan mặt bằng và cấu trúc tòa nhà
Mỗi sàn văn phòng tại dự án được chia thành 9 ô văn phòng riêng biệt, với các diện tích đa dạng:
-
158m²
-
193m²
-
232m²
Sự linh hoạt về diện tích giúp doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn không gian phù hợp với quy mô và nhu cầu sử dụng, đồng thời cũng tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư phân chia và cho thuê lại theo từng phần.
Giá cho thuê dự kiến – Tỉ suất sinh lời cao, vận hành linh hoạt
Theo cập nhật từ các đơn vị phân phối, giá cho thuê văn phòng Vinaconex Diamond Tower dự kiến từ 19 USD/m², cùng phí dịch vụ khoảng 2 USD/m², thuộc nhóm giá hợp lý nhất trong phân khúc văn phòng hạng A tại trung tâm Hà Nội.
Tính chi tiết cho một ô sàn 158m² với giá dự kiến cho thuê năm 2025:
-
Tổng giá thuê/tháng: 158m² × 19 USD = 3.002 USD/tháng
-
Phí dịch vụ: 158m² × 2 USD = 316 USD/tháng
-
Tổng chi phí gộp (Gross Rent): 3.318 USD/tháng (~81 triệu VNĐ/tháng)
Với giá trị sở hữu khoảng từ 51–55 triệu/m², mức lợi nhuận hàng năm từ cho thuê đạt khoảng 8–10%/năm, chưa kể đến tiềm năng tăng giá bất động sản khi nguồn cung văn phòng hạng A khan hiếm tại khu vực nội đô.
Tại sao giá cho thuê tại Vinaconex Diamond Tower lại hấp dẫn?
1. Vị trí trung tâm – Kết nối đa chiều
Tọa lạc ngay ngã tư Bạch Mai – Minh Khai, Vinaconex Diamond Tower nằm giữa trung tâm tài chính – hành chính của quận Hai Bà Trưng, nơi quy tụ hàng trăm doanh nghiệp, ngân hàng, sở ban ngành, tập đoàn đa quốc gia.
Từ dự án, chỉ mất:
-
5 phút đến các tuyến phố lớn như Đại Cồ Việt, Trần Khát Chân, Giải Phóng
-
10 phút đến Hồ Hoàn Kiếm – trung tâm thủ đô
-
Gần kề các tuyến Metro số 2 và số 4, gia tăng tiềm năng khai thác lâu dài
2. Nguồn cung văn phòng hạng A khan hiếm
Hiện nay, các tòa văn phòng hạng A tại quận Hai Bà Trưng gần như không có sản phẩm mở bán và rất ít dự án mới chào thuê. Điều này khiến Vinaconex Diamond Tower trở thành điểm sáng hiếm hoi, được giới đầu tư và doanh nghiệp săn đón.
3. Không gian làm việc chất lượng – Dễ cho thuê, giữ khách lâu dài
Vinaconex Diamond Tower được đầu tư chỉn chu theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A:
-
Trần cao 2,7m, kính cách âm cách nhiệt, ánh sáng tự nhiên
-
6 thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm VRV
-
Bãi đỗ xe rộng rãi, hệ thống an ninh hiện đại, lễ tân chuyên nghiệp
-
Sở hữu pháp lý sổ đỏ từng ô, thuận lợi cho mua bán – sang nhượng
Những yếu tố này giúp nhà đầu tư dễ cho thuê, giữ chân khách thuê lâu dài và có thể tăng giá theo thời gian.
Đầu tư vào Vinaconex Diamond Tower – Bền vững, sinh lời cao
Không chỉ là nơi lý tưởng để đặt văn phòng làm việc, Vinaconex Diamond Tower còn là kênh đầu tư dài hạn hiệu quả:
-
Khả năng sinh lời cao từ cho thuê
-
Tăng giá trị bất động sản theo thời gian
-
Thanh khoản tốt nhờ pháp lý minh bạch, tách sổ từng lô
-
Phù hợp cả với doanh nghiệp vừa và nhỏ, hoặc nhà đầu tư cá nhân mua để giữ dòng tiền ổn định
Kết luận
Với mức giá cho thuê hợp lý, vị trí trung tâm đắc địa, thiết kế hiện đại chuẩn hạng A và chính sách bán hàng hấp dẫn, Vinaconex Diamond Tower đang là lựa chọn số 1 cho doanh nghiệp muốn sở hữu văn phòng riêng hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê với hiệu suất cao.
Hãy nhanh tay đặt booking giai đoạn 3 để sở hữu văn phòng tầng cao – tầm view thoáng, hiệu quả khai thác vượt trội!
Bài viết liên quan
22-01-2026
Hồ bơi vô cực Galaxy dài 102m – Biểu tượng kiến trúc mới tại Anh Nguyễn Horizon
Trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng hạng sang, những tiện ích mang tính “biểu tượng” chính là yếu tố then chốt tạo nên sự khác biệt và thu hút dòng khách thượng lưu. Tại dự án Anh Nguyễn Horizon, chủ đầu tư đã gây tiếng vang lớn khi kiến tạo hồ bơi vô […]
19-01-2026
Cải cách hành chính đòn bẩy tăng trưởng cho dự án Phương Đông Vân Đồn
Trong cuộc đua thu hút vốn đầu tư bất động sản, tỉnh Quảng Ninh đã vươn lên dẫn đầu nhờ những bước đi thần tốc trong chuyển đổi số và cải cách hành chính. Tại khu vực đặc khu kinh tế, việc tối ưu hóa quy trình phê duyệt hồ sơ đã trở thành đòn […]
15-01-2026
Sunshine Grand City kiến tạo không gian sống bền vững với mật độ xây dựng 16%
Trong bối cảnh biến đổi khí hậu và ô nhiễm đô thị ngày càng trở nên nghiêm trọng, xu hướng tìm kiếm những không gian sống xanh, bền vững đang trở thành ưu tiên hàng đầu của cộng đồng cư dân tinh hoa. Sunshine Grand City, dự án đại đô thị sinh thái tại Văn […]
11-01-2026
Bất động sản nghỉ dưỡng 2026: Sự trỗi dậy của mô hình đô thị biển đa năng
Thị trường bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng sau một thời gian dài im hơi lặng tiếng đã chính thức ghi nhận sự phục hồi rõ nét vào năm 2026. Tuy nhiên, thay vì những sản phẩm đơn thuần như trước, thị trường hiện nay đang chuyển hướng mạnh mẽ sang các mô […]
Vinaconex Chính Thức Thâu Tóm Viwaseen: Củng Cố Vị Thế “Ông Lớn” Ngành Xây Dựng Và Bất Động Sản
Trong những ngày cuối cùng của năm 2025, thị trường chứng khoán và bất động sản chứng kiến một thương vụ M&A (mua lại và sáp nhập) đầy ấn tượng: Vinaconex đã chính thức hoàn tất việc sở hữu 98,16% vốn điều lệ của Viwaseen. Sự kiện này không chỉ khẳng định tiềm lực tài […]
30-12-2025
Bài toán dòng tiền: Khai thác lợi nhuận tối đa từ Shophouse KVG Mozzadiso
Đối với một nhà đầu tư chuyên nghiệp, con số luôn biết nói. Shophouse KVG Mozzadiso không chỉ là một tài sản để tích lũy mà là một “cỗ máy in tiền” nếu biết cách khai thác đúng mục đích. Hãy cùng phân tích bài toán lợi nhuận khi đầu tư vào dự án này […]
