Giá cho thuê dự kiến dự án tòa Văn Phòng Vinaconex Diamond Tower

Vinaconex Diamond Tower là dự án tòa văn phòng cao cấp đạt chuẩn văn phòng hạng A, do Tổng công ty CP Vinaconex làm chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí “kim cương” số 459 Bạch Mai, ngay ngã tư Bạch Mai – Minh Khai – cửa ngõ giao thương sôi động bậc nhất quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Dự án gồm 25 tầng nổi, 2 tầng hầm rộng rãi và hiện đại. Trong đó, từ tầng 6 đến tầng 25 được thiết kế thành khối văn phòng cho thuê hoặc sở hữu, mang đến không gian làm việc cao cấp, hiện đại với tầm nhìn thoáng đãng.

Hiện tại, Vinaconex Diamond Tower đang mở bán giai đoạn 3, nhận booking chính thức các sàn tầng cao với giá và chính sách hấp dẫn, phù hợp với cả nhà đầu tư cá nhân và doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc đẳng cấp hoặc khai thác cho thuê lâu dài.

Tổng quan mặt bằng và cấu trúc tòa nhà

Mỗi sàn văn phòng tại dự án được chia thành 9 ô văn phòng riêng biệt, với các diện tích đa dạng:

• 158m²

• 193m²

• 232m²

Sự linh hoạt về diện tích giúp doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn không gian phù hợp với quy mô và nhu cầu sử dụng, đồng thời cũng tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư phân chia và cho thuê lại theo từng phần.

Giá cho thuê dự kiến – Tỉ suất sinh lời cao, vận hành linh hoạt

Theo cập nhật từ các đơn vị phân phối, giá cho thuê văn phòng Vinaconex Diamond Tower dự kiến từ 19 USD/m², cùng phí dịch vụ khoảng 2 USD/m², thuộc nhóm giá hợp lý nhất trong phân khúc văn phòng hạng A tại trung tâm Hà Nội.

 Tính chi tiết cho một ô sàn 158m² với giá dự kiến cho thuê năm 2025:

• Tổng giá thuê/tháng: 158m² × 19 USD = 3.002 USD/tháng

• Phí dịch vụ: 158m² × 2 USD = 316 USD/tháng

• Tổng chi phí gộp (Gross Rent): 3.318 USD/tháng (~81 triệu VNĐ/tháng)

Với giá trị sở hữu khoảng từ 51–55 triệu/m², mức lợi nhuận hàng năm từ cho thuê đạt khoảng 8–10%/năm, chưa kể đến tiềm năng tăng giá bất động sản khi nguồn cung văn phòng hạng A khan hiếm tại khu vực nội đô.

Tại sao giá cho thuê tại Vinaconex Diamond Tower lại hấp dẫn?

1. Vị trí trung tâm – Kết nối đa chiều

Tọa lạc ngay ngã tư Bạch Mai – Minh Khai, Vinaconex Diamond Tower nằm giữa trung tâm tài chính – hành chính của quận Hai Bà Trưng, nơi quy tụ hàng trăm doanh nghiệp, ngân hàng, sở ban ngành, tập đoàn đa quốc gia.

Từ dự án, chỉ mất:

• 5 phút đến các tuyến phố lớn như Đại Cồ Việt, Trần Khát Chân, Giải Phóng

• 10 phút đến Hồ Hoàn Kiếm – trung tâm thủ đô

• Gần kề các tuyến Metro số 2 và số 4, gia tăng tiềm năng khai thác lâu dài

2. Nguồn cung văn phòng hạng A khan hiếm

Hiện nay, các tòa văn phòng hạng A tại quận Hai Bà Trưng gần như không có sản phẩm mở bán và rất ít dự án mới chào thuê. Điều này khiến Vinaconex Diamond Tower trở thành điểm sáng hiếm hoi, được giới đầu tư và doanh nghiệp săn đón.

3. Không gian làm việc chất lượng – Dễ cho thuê, giữ khách lâu dài

Vinaconex Diamond Tower được đầu tư chỉn chu theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A:

• Trần cao 2,7m, kính cách âm cách nhiệt, ánh sáng tự nhiên

• 6 thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm VRV

• Bãi đỗ xe rộng rãi, hệ thống an ninh hiện đại, lễ tân chuyên nghiệp

• Sở hữu pháp lý sổ đỏ từng ô, thuận lợi cho mua bán – sang nhượng

Những yếu tố này giúp nhà đầu tư dễ cho thuê, giữ chân khách thuê lâu dài và có thể tăng giá theo thời gian.

Đầu tư vào Vinaconex Diamond Tower – Bền vững, sinh lời cao

Không chỉ là nơi lý tưởng để đặt văn phòng làm việc, Vinaconex Diamond Tower còn là kênh đầu tư dài hạn hiệu quả:

• Khả năng sinh lời cao từ cho thuê

• Tăng giá trị bất động sản theo thời gian

• Thanh khoản tốt nhờ pháp lý minh bạch, tách sổ từng lô

• Phù hợp cả với doanh nghiệp vừa và nhỏ, hoặc nhà đầu tư cá nhân mua để giữ dòng tiền ổn định

Kết luận

Với mức giá cho thuê hợp lý, vị trí trung tâm đắc địa, thiết kế hiện đại chuẩn hạng A và chính sách bán hàng hấp dẫn, Vinaconex Diamond Tower đang là lựa chọn số 1 cho doanh nghiệp muốn sở hữu văn phòng riêng hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê với hiệu suất cao.

Hãy nhanh tay đặt booking giai đoạn 3 để sở hữu văn phòng tầng cao – tầm view thoáng, hiệu quả khai thác vượt trội!